Apartamento de una habitación: reparación de bricolaje.

Los jóvenes y las parejas suelen comprar apartamentos de una habitación. La vivienda nueva comprada en el mercado secundario no es importante. Antes de ingresar, se planea realizar reparaciones en un apartamento de una habitación. Solo este concepto es muy flexible y puede significar tanto un simple pegado como una remodelación del papel pintado. Demostraremos varios resultados de reparación de diversos grados de "gravedad" en el artículo. Son completamente diferentes en estilo y propósito, pero se trata de remodelar apartamentos de 1 habitación. Mirando la foto, puede aplicar algunas ideas en su propia práctica.

Reparación de un apartamento de una habitación-Khrushchev

Principios y técnicas generales

Los apartamentos de una habitación generalmente no difieren en áreas grandes. Las viviendas de los edificios antiguos, en los Jruschov, tienen aproximadamente 30 metros cuadrados. m, pero en edificios nuevos ya es un poco más: tal vez 40 metros cuadrados o más. En cualquier caso, debe considerar cuidadosamente la disposición y disposición de los muebles: cada centímetro cuenta.

¿Dónde comenzar a reparar un apartamento de una habitación? Es necesario dibujar un plano con dimensiones y a escala. Entonces necesitas ver qué se puede mejorar.

Acercar la puerta al muro de carga

En primer lugar, preste atención a la ubicación de las puertas. En diseños antiguos, a menudo se realizaban en el medio de la pared. Esto es muy antieconómico desde el punto de vista del uso del área: una zona demasiado grande se convierte en "muerta". Caminamos en él, y no hay forma de poner nada. Es mucho más conveniente acercar las puertas a una de las paredes. Cuál depende de ti. Además, esta es una reestructuración, no una remodelación, pero debe registrarse.

Combinando un baño

El mayor problema con las viviendas pequeñas son los baños muy pequeños. En las casas antiguas, son pequeñas. Ni siquiera tienen la posibilidad de poner una lavadora. Dado que el resto de locales no agrada la amplitud, hay que organizar una reestructuración para encontrar un lugar. Por lo tanto, al realizar la reparación de un apartamento de una habitación, muy a menudo demuelen la partición entre el baño y el inodoro. Definitivamente no son portadores, por lo que no hay problemas con la coincidencia. Esta solución por sí sola puede proporcionar los centímetros necesarios.

Plan de renovación del apartamento estudio

Lo segundo que hacen a menudo es reemplazar el baño con una cabina de ducha. Esta solución no es aceptable para todos, pero el espacio está ganando un poco más. lata poner una ducha terminada o hágalo usted mismo con ladrillos, baldosas, empujando la pared en medio ladrillo o poniendo puerta plegable. Cómo hacer una cabina de ducha para leer aquí.

Eliminar las particiones entre el baño y el inodoro es una de las opciones de reparación.

Demolición de trasteros

La mayoría de los diseños tienen salas de almacenamiento. Pero su ubicación es a menudo tan desafortunada que es mejor sin ellos. Pero el espacio desocupado se puede tomar para equipo o hacer en este lugar Vestidor, armario empotrado. Deje que ocupen la misma cantidad de espacio, pero su funcionalidad es mucho más amplia.

La demolición de almacenes ya es una solución estándar

Combinando habitaciones con balcón

Desde que han aparecido hoy nuevos calentadores, que permiten, con un pequeño espesor, lograr un alto grado de aislamiento térmico, fue posible combinar habitaciones con balcones o logias. Aíslan bien no solo las paredes, sino también el techo con el suelo. Además, no está fuera de lugar hacer calefacción por suelo radiante: es difícil transferir baterías (proyecto, acuerdo), pero tender un cable calefactor es posible y relativamente fácil. No se requiere un proyecto para tal calefacción.

Un ejemplo de renovación de un apartamento de 1 habitación con balcón combinado

Al combinar habitaciones con balcón, tenga en cuenta que solo puede eliminar la parte que estaba debajo de la ventana. Están estrictamente prohibidas aquellas paredes que toquen desde el suelo hasta el techo. Nunca se legalizará tal alteración: se trata de muros de carga externos y son los responsables de la integridad del edificio.

cómopara equipar un balcón o logia leer aquí.

Apartamento de estudio

Otra solución popular entre los jóvenes: la demolición de casi todas las particiones. Solo queda vallado un baño con inodoro. Se eliminan todas las demás paredes. Resulta que el llamado Apartamento de estudio. Desde un apartamento ordinario de una habitación con un área de un poco más de 30 metros con este tipo de reparación, puede hacer una habitación bastante decente. Hay desventajas en esta solución: la cocina está prácticamente combinada con el resto de habitaciones y los olores a comida se esparcirán por todo el apartamento. Por lo tanto, debe haber una capucha poderosa en él. Esto resuelve el problema.

Hacer un apartamento tipo estudio con un apartamento de una habitación

Esta opción se puede modificar para hacer las paredes biseladas, etc. Solo recuerde que es posible expandir el área de baños y cocinas solo a expensas de las salas técnicas. Dado que en este caso esto sucede a expensas del pasillo, no hay problemas. Pero en esta zona tendrás que hacer una impermeabilización reforzada: seguro que se necesitarán varias capas. Esté preparado para que esto se especifique en el borrador de aprobación.

Encontrará algunas ideas para renovar un apartamento de una habitación en el video. El objeto real, filmado antes de la renovación, luego - los escenarios principales y ya "después".

Secuenciación

Una vez que haya decidido lo que quiere hacer en su apartamento de una habitación durante la renovación, puede enviar el proyecto para su aprobación. Este no es un asunto rápido. Mientras tanto, participe en el cálculo de materiales y su compra. El consejo es el siguiente: inicie un cuaderno o archivo por separado, como está acostumbrado. Para cada tipo de trabajo, reserve una página separada donde escriba todo lo que debe hacerse al respecto. Primero, todo el trabajo que se necesita, luego, en detalle, todos los materiales requeridos. Además, hasta clavos, anclajes, tornillos (con dimensiones), cinta adhesiva y otras cositas, que son innumerables.

Arreglar muebles en un apartamento de una habitación es un proceso creativo

Después de completar el desarrollo para cada tipo de trabajo, haga una lista general de materiales: sume la cantidad. Entonces puedes empezar a buscar lugares de compra. Se puede encontrar algo en Internet, algo en las tiendas. Las cosas pequeñas a menudo se toman sin mirar, pero prefieren hacer compras más o menos grandes visitando las tiendas. Y esto es correcto: la calidad no puede ser determinada por la imagen. Por lo tanto, primero llame, verifique los precios, luego vaya a las direcciones, observe y sienta. Y no dude en hacer preguntas. Hasta que recoja todos los materiales, los documentos estarán listos.

Mientras el apartamento se convierte en almacén

Ahí es cuando comienza el trabajo real. Haciendo reparaciones en el apartamento por su cuenta o contratando un equipo: todos deciden este problema por sí mismos. Si contrata diferentes personas para diferentes tipos de trabajo, necesita un control cuidadoso durante todo el proceso, ya que habiendo hecho su "pieza" de trabajo, desaparecerán. Aquellos maestros que vengan por ellos señalarán que sus predecesores hicieron todo ... mal.

Es imposible dar instrucciones claras sobre qué y para qué hacer: puede haber trabajos demasiado diferentes, pero en general el orden es el siguiente:

• Desmontaje / instalación de tabiques.
• Modernización de sistemas de ingeniería (ventilación, fontanería) y cableado eléctrico (instalación de un cuadro eléctrico, cableado eléctrico en habitaciones a través cajas de conexión).
• Reemplazo de ventanas.
• Nivelación de paredes, techos, yeso.
• Instalación de sistema de calefacción.
• Relleno / suelo.
• Instalación de puerta.
• Terminando el trabajo.
• Disposición de muebles

Si no se necesita algo de trabajo, simplemente omítalo. Pero si se planean reparaciones importantes, todas son necesarias, especialmente en apartamentos antiguos.

Reparación de un apartamento de una habitación: diseño de interiores.

Si la renovación se está realizando en un apartamento ya habitado, está claramente asociado con los elementos que ya tiene. Algunos de ellos serán reemplazados, pero la mayoría de ellos generalmente permanecen. Dado que las instalaciones ya están habitadas, ya puede imaginar con bastante claridad dónde puede colocar cosas / equipos nuevos, y cuando los mira en una tienda o en una foto, puede determinar con bastante precisión cuánto "encajarán" en el espacio y el entorno existentes.

Una de las formas de aumentar el área durante las reparaciones es desmantelar las particiones. Esta es la única opción: nadie aceptará transferir la cocina al lugar del dormitorio. Los milagros solo pueden suceder en el primer piso

Al planificar un interior en un edificio nuevo, todo es más complicado y sencillo. Más fácil: empiezas todo desde cero y sin cosas viejas. Puede elegir un estilo, color, textura, sin estar atado a los elementos existentes. Pero la habitación todavía es desconocida y es difícil imaginar cómo se verá esto o aquello. En este caso, los programas de diseño ayudarán, lo que le permitirá presentar proyectos en volumen. Dibujar un plano no es suficiente: no todo lo que se ve bien en una hoja de papel también será bueno en volumen. Otras situaciones no son infrecuentes: lo que se veía mal en la hoja resulta ser un regalo del cielo en volumen. Por lo tanto, primero desarrolla un plan en una hoja y luego lo transfiere a una imagen tridimensional. Solo inmediatamente con las dimensiones, de lo contrario es una pérdida de tiempo.

Siga las pequeñas cosas en esta etapa. En qué dirección se abre la puerta, qué tamaño tiene y qué tan conveniente será. Y esto se aplica no solo a las puertas: entrada e interior, sino también a puertas en armarios y taquillas. Al mismo tiempo, no te olvides de los pasajes: para poder pasar normalmente, los lugares deben ser de 70-80 cm, pero un poco más es mejor. Además, nos basaremos en ejemplos específicos.

Hacer un apartamento de dos habitaciones de un apartamento de 32 metros de una habitación

En un edificio típico de Khrushchev con un área de 32 metros, se realizaron renovaciones, durante las cuales se asignó un dormitorio separado. Y las alteraciones son mínimas. Se quitó el tabique que vallaba el pasillo (más bien, solo una puerta), se continuó la pared lateral, con su ayuda se cercó una parte de la sala, convirtiéndola en un dormitorio.

Solo presta atención: el apartamento hace esquina. La habitación tiene dos ventanas. Esto hizo posible obtener dos habitaciones completas, aunque pequeñas.

Hacer un apartamento con un dormitorio de un pequeño apartamento de una habitación

Al diseñar el interior que desea ver después de la renovación en su apartamento de una habitación, confíe en sus actividades diarias.

Empecemos por las puertas. Aquí estás. Necesita poner sus maletas en algún lugar, sentarse, quitarse los zapatos, colgar la ropa. Coloque todo esto en el pasillo. El primer paso es el armario. En este caso, tomó asiento frente a la puerta. La foto muestra un hall de entrada en este apartamento, una vista desde el costado de la cocina. Para que la habitación sea más luminosa y voluminosa, la puerta del armario frente a la cocina tiene un espejo. Refleja la luz, iluminando mejor que las lámparas durante el día.

Este es el pasillo del lado de la cocina.

Si mira desde el lado de la puerta, hay dos puertas a la derecha: al dormitorio y al salón, directamente a la cocina.

Esta es una vista desde el costado de la puerta.

Lo siguiente es la cocina. Al llegar con paquetes, inevitablemente se encontrará allí. Aquí, como todos los demás: nevera, cocina, fregadero. El refrigerador está ubicado a la izquierda de la ventana. Todos los demás equipos - a lo largo de una pared, con un ligero "acercamiento" hacia el lado.

Cocina renovada

Para que en una cocina pequeña (un poco más de 5 metros) los muebles no parezcan muy masivos, los armarios de pared son muy ligeros. Esta es una de las técnicas que te permite ampliar el espacio. Más sobredesarrollo del diseño de cocinas leer aquí.

En la sala de estar había un sofá a lo largo de una de las paredes. Al principio planearon una esquina, pero me gustó más.

Sofá en la sala de estar

En esta pequeña habitación todavía hay una mesa de café y un mueble con electrodomésticos.

Vista de la sala de estar desde el costado del sofá

Ahora, el dormitorio.Hay una cama completa en ella, incluso hay un lugar para una cómoda, encima de la cual hay un televisor. Entre ellos, queda un ancho de paso estándar: solo 70 cm.

Esta es la vista desde el lado de la puerta.

Se ve así desde el lado de la cama

Resultó bastante lindo y funcional. Las fotos fueron tomadas inmediatamente después de la renovación: todavía faltan muchas cosas pequeñas, por lo que todo parece algo oficial. Los anfitriones (una pareja joven) ya estaban recibiendo invitados. 8 personas caben en su pequeña sala de estar))

Reparación en un apartamento de una habitación 40 metros.

Apartamento para una pareja joven, el diseño fue desarrollado por un especialista. La remodelación casi nunca se realizó. Las principales reformas se realizaron en el baño.

Plano de apartamento antes de la renovación con dimensiones

El resto de las "ventajas" del diseño se jugaron con la ayuda de "trucos de diseño". El plano de este apartamento de 1 habitación después de la renovación se ve así.

Reparación de un apartamento de una habitación.

Hay un pequeño armario empotrado en el pasillo. Es simplemente necesario. Una pequeña pared se coloca especialmente debajo de ella.

Las extremidades más graves tocaron el baño: en lugar de un inodoro, se hizo una sala técnica. Hay una lavadora, caldera, sistemas de almacenamiento.

Baño y sala técnica

En el baño, con el fin de que quepa en un área pequeña, todo lo que necesita, rechazó el baño. Fue reemplazado por una cabina de ducha. Resultó de forma compacta.

El esquema de color de la cocina es muy interesante: tonos grises con toques de rosa brillante. La mesa de una forma inusual se hace a pedido, así como juego de cocina.

Mesa inusual y combinación de colores muy interesante.

Para que los gabinetes no ocupen mucho espacio, se decidió ocupar solo una pared. Un frigorífico bastante grande incluso cabe aquí. Para que el lugar de arriba no "camine", se cuelga un casillero encima. También tenga en cuenta que los gabinetes de pared tienen casi la altura del techo: colocan algo que no se usa a menudo en los estantes superiores.

Incluso un sofá cabe en la cocina de menos de 9 metros

Para evitar que los taburetes rosados ​​se vean demasiado desafiantes, se pega papel tapiz fotográfico a la pared. Armonizan todo el interior.

Vista desde el plato

Hay muchas soluciones interesantes en la sala. Había un espacio libre a la derecha de la entrada. Está ocupado por un armario de cuerpo entero. Esto resolvió dos problemas: hay dónde poner las cosas y la habitación se hizo más cuadrada.

Armario a la izquierda de la puerta principal

Está dividido en dos zonas por una estantería-tabique semitransparente: trabajo y descanso. La zonificación se enfatiza por diferentes fondos de pantalla, así como por la presencia de una alfombra en el área de recreación.

Zonificación de una habitación con un estante de partición.

Así es como se ve el área de trabajo