Levantando una casa de madera

En caso de problemas con los cimientos, hay dos salidas: construir una nueva casa o intentar restaurarla y reemplazarla. En el segundo caso, es necesario levantar la casa y luego realizar el trabajo con los cimientos. Existe tecnología para edificios de cualquier tipo, incluso para edificios de gran altura, pero solo puede levantar una casa de madera por su cuenta; responde mejor a cargas irregulares.

En caso de problemas con la cimentación, la salida es levantar una casa de madera y reemplazar o reconstruir la base.

Que tipo de casa se puede levantar

En principio, los expertos levantan casas de cualquier tipo, incluidas casas de ladrillo o bloques. Pero con sus propias manos solo puede hacer frente a las casas de madera, desde un tronco, una barra. También puede levantar las casas de paneles de madera usted mismo. Todos ellos, en virtud de su diseño, son los más fáciles de trasladar cargas irregulares, por lo tanto, al levantar, puede utilizar uno o dos potentes gatos. Por lo general, se reorganizan alrededor del perímetro, moviéndose en sentido horario o antihorario, elevando gradualmente el fortín y los cimientos. Debido al hecho de que la madera es elástica y resistente, se compensa la ligera distorsión creada durante el funcionamiento, evitando que el edificio se desmorone o agriete. Esto, e incluso el pequeño peso de las estructuras de madera, permite levantarlas con sus propias manos.

Así es como se levanta un bloque o una casa de armazón: muchos gatos hidráulicos controlados desde un punto

Las casas de ladrillos o bloques no soportarán tal operación. Reaccionan muy mal a distorsiones y cargas aplicadas de manera desigual. Por tanto, este proceso es mucho más complicado y caro. Las vigas de acero se colocan debajo del edificio, creando un cinturón de refuerzo debajo. Se instalan potentes gatos neumáticos a lo largo del perímetro, que se controlan desde un punto (panel de control o computadora). Empiezan a subir al mismo tiempo. Solo en este caso es posible evitar la destrucción de una casa de ladrillos, marcos o bloques.

Cuando surge la necesidad

Muy a menudo, es necesario levantar una casa de madera cuando surgen problemas con los cimientos. Nuestras ciudades y pueblos todavía tienen muchas casas que se construyeron hace 40-50 años. En ese momento, pocas personas en la construcción privada se adhirieron estrictamente a los códigos de construcción. Construyeron como sabían cómo, a partir de lo que era. Por eso, los cimientos de esos años se van destruyendo poco a poco, las casas se deforman. Por lo tanto, es necesario levantar una casa de madera para reemplazar o restaurar los cimientos.

Pero no son solo las casas viejas las que tienen problemas de cimentación. Las casas de reciente construcción también tienen errores durante la construcción:

• profundización insuficiente de la base de la tira, debido a que, durante el levantamiento, la base está cubierta de grietas;
• impermeabilización insuficiente, que conduce a la humedad en la casa;
• sótano bajo, y por ello hace frío en la casa y es imposible realizar aislamiento, ya que un sótano muy bajo no permite realizar ninguna obra.

Todavía hay muchos errores, pero estos son los más comunes. En todos los casos, se requiere renovación, modernización o reemplazo de los cimientos, lo que significa que la casa debe ser levantada.

Levantan una casa de madera con mayor frecuencia para llevar a cabo la reconstrucción o reemplazo de los cimientos.

La segunda razón común por la que se requiere levantar una casa de madera es que las primeras coronas de una casa de troncos se han podrido. El resultado es el mismo: la casa se asienta y cuanto más lejos, más. La podredumbre continúa extendiéndose. Por lo tanto, se levanta el marco, después de lo cual se eliminan las coronas viejas podridas y se reemplazan por otras nuevas. No hay otra forma de reparar la casa de troncos.

Y la tercera razón es la necesidad de trasladar el edificio. Esta situación no es tan común, pero también ocurre.A veces, se elige un sitio fallido para la construcción de un edificio, luego se coloca una nueva base en otro lugar y se arrastra la casa. Pero primero debe levantarlo, luego instalar rodillos, especiales con rodillos o tubos cortados, y luego transportarlo a algún lugar. A veces se toma la decisión de mudar la casa debido a problemas con los cimientos. Pero, al mismo tiempo, no hay ganas de vivir en una casa que esté sobre "patas de pollo" durante todo el tiempo de la renovación.

¿Qué se necesita para levantar una casa de madera?

La tecnología es simple, por lo tanto, puede hacer este trabajo usted mismo, pero debe tener mucho cuidado. Entonces, qué herramientas necesitas:

• Gatos de tornillo de coche, multitonelada. Puede arreglárselas con uno, pero es más fácil y rápido tener al menos dos.
• Placas de metal (espesor de 3-4 mm, dimensiones a lo largo de la sección transversal de la casa de troncos o un poco más): sustitúyalas debajo del talón del gato para que la casa de troncos no se resbale.
• Un cierto número de tableros con un espesor mínimo de 20 mm y una barra de 20-30 cm de largo. La cantidad específica depende del tamaño de la casa, la altura a la que se levantará. Estas piezas de tablas se utilizan como almohadillas durante la elevación. Sirven como soporte temporal para la casa de troncos elevada.
  

  Primero, se colocan las tablas, luego, a medida que se elevan, se reemplazan con un "pozo de madera plegado"

• Un nivel de agua o un nivel que se puede usar al aire libre.
• Materiales y herramientas para reparar una base o una casa de troncos.

En general, esto es todo lo que se necesita para levantar una casa de madera.

Secuenciación

Primero vale la pena evaluar el estado del edificio y especialmente las llantas inferiores. Si la casa de troncos está revestida con tablillas en el exterior, se quita, se clava un punzón en la barra o el tronco. Si entra con facilidad, entonces la madera está dañada y será necesario reemplazarla. Esto significa que compra una madera de una sección adecuada (incluso si el marco está hecho de un tronco), una cinta para sellar, una impregnación antibacteriana para la madera en contacto con el suelo. Procesas la madera, la pones a secar.

Las coronas inferiores de la casa de troncos se pudrieron, se quitaron antes de levantarlas y se reemplazaron con una barra.

Si hay un horno de ladrillos en la casa, debe desmontar un poco el piso a su alrededor, liberar los lugares por donde la chimenea pasa a través del techo y el techo. Si horno con registro de agua, también será necesario cortar las tuberías de suministro y retorno; luego, deberá rehacerse ligeramente y soldarse nuevamente. También será necesario desconectar todas las comunicaciones si provienen del subsuelo: suministro de agua, alcantarillado, etc.

Si la casa tiene ampliaciones bajo un techo común o conectadas a las paredes de la casa, el asunto es más complicado. Se requiere liberar la casa (la mejor opción) o arreglar la extensión a la casa principal y levantar todo junto. La segunda opción es más complicada, se realiza si al menos una pared tiene una conexión rígida con la casa principal; por ejemplo, es integral con la pared de la casa. Pero incluso en este caso, no se puede prescindir de una consulta previa con un especialista. Es mucho más fácil levantar una casa si nada tira de ella y no interfiere con la elevación. Posteriormente, la extensión se puede subir por separado. Esta es una opción si se hace incoherente o los lazos son solo grapas u otros lazos similares.

Inmediatamente antes del trabajo, aún deberá abrir las ventanas y abrir las puertas. Esto no permitirá que se dañen si están sesgados.

Cuántas tomas poner y dónde colocarlas

Si la casa está construida sobre una base de tira y la cinta tiene el mismo ancho o más que el tamaño de la casa de troncos, tendrá que cortar aberturas en la cinta para la instalación de gatos. De lo contrario, no podrá instalarlos.

Será más fácil si el edificio está sobre pilotes o cimientos de columnas. Suelen ser estructuras ligeras como una casa de baños, una pequeña casa de campo o una casa de jardín. En este caso, el suelo en los lugares donde está instalado el gato está nivelado, compactado, se coloca una base rígida y uniforme sobre él. Este es un trozo de tabla ancha o una hoja de metal grueso. Es importante proporcionar un soporte bueno y confiable: al levantar una casa de madera, en este caso, la carga se transfiere al suelo en forma puntual, en los lugares donde están instalados los gatos.Y la carga en estos puntos es muy alta. Para que el gato no "se vaya" durante la operación y se requiera una base confiable.

Aberturas para instalar gatos

Si la casa está sobre una base de tira, en primer lugar, las aberturas para la instalación de gatos se rompen en la base con un mazo. Se hacen alrededor del perímetro, después de unos 2-2,5 metros, pero partiendo de la esquina al menos medio metro. Sitio obligatorio en el lugar del corte: un muelle. Haga la abertura de modo que el gato se sostenga libremente y la plataforma esté nivelada. Además, se recortan horquillas a lo largo del perímetro de la casa, con lo que se unió la casa de troncos a los cimientos. Además, después de limpiar las aberturas de los escombros de la construcción, se instala un gato. Es aconsejable colocar una hoja de metal debajo. Distribuirá la carga de manera más uniforme, no permitirá que el material se desmorone debajo del tope.

Un poco sobre la cantidad de gatos y su capacidad de carga. Puedes tener al menos uno. Pero luego el trabajo será largo: tendrá que reorganizarse en cada uno de los orificios, levantar hasta el nivel seleccionado y luego continuar. Esto es lo que suelen hacer cuando levantan la casa por su cuenta. Pero también puede haber dos o tres gatos: pueden instalarse en aberturas adyacentes y elevarse a la misma altura. El trabajo irá más rápido, pero aumenta el riesgo de sesgo. Aquellos que están levantando casas profesionalmente generalmente tienen suficientes gatos para instalarlos en dos lados opuestos y levantar una casa de madera (troncos o paneles) al mismo tiempo.

La capacidad de elevación de los gatos depende del tamaño de la casa y de su número. Suelen llevar entre 8 y 10 toneladas. Estos son elevadores ordinarios para camiones, hay muchos en el mercado, cuestan relativamente poco.

Dichos soportes deben instalarse en la parte inferior, sujetando varios bordes inferiores, o en el punto de unión de las extensiones, si se elevan con la casa.

Un punto más: es recomendable arreglar adicionalmente varios bordes inferiores de la casa de troncos, para conducir en grandes soportes metálicos. También vale la pena arreglar la extensión, los recortes y otros puntos problemáticos. Esto evitará que la casa se desmorone durante el trabajo. Los mismos "clips" se instalan en las áreas reemplazadas.

El proceso en sí

Levanta un poco el fortín con un gato. Solo 2-3 cm a la vez, no más. En el espacio formado entre el marco y toda la parte de la base, se colocan los revestimientos (piezas de tablas) previamente cortados. Al colocar los soportes, intentan darles la forma de una pirámide truncada: colocan tablas de mayor longitud hacia abajo, más altas, cada vez menos. Este diseño es más estable que las barras de la misma longitud apiladas una encima de la otra.

Este diseño es más confiable para soportar la casa de troncos.

Si la casa tiene muelles (cruces), también es conveniente apoyarlos. A medida que sube en estos lugares, los revestimientos también se colocan necesariamente, y no solo en el punto de intersección con las paredes principales, sino también en un par de lugares a lo largo (debajo de la casa). Si al principio es imposible hacer esto, debido a la baja altura del subsuelo, lo hacen más tarde, cuando la altura ya está al menos un poco reclutada. Durante algún tiempo, debido a la elasticidad, aguantarán, pero luego es recomendable darles soporte.

Después de instalar las almohadillas, el gato se baja, se saca, se camina hasta la siguiente abertura, se vuelve a levantar, se colocan juntas, y así sucesivamente. En el proceso de trabajo, varios revestimientos de tableros delgados se reemplazan por otros más masivos de una barra; cuanto menor sea su número, es menos probable que se salgan o se deshagan.

La dirección del movimiento, en sentido horario o antihorario, no importa. Es importante atravesar todos los puntos de forma secuencial. La cantidad de elevación es la misma en todas partes. Puede navegar con respecto a toda la parte de la base: mida la distancia hasta la corona inferior. Después de cada subida, se inspecciona la casa. No debe agrietarse ni tener pendiente visible.

Habiendo pasado un círculo, pasan al segundo, luego al tercero y así sucesivamente hasta alcanzar la altura requerida.Por lo general, lo elevan de forma independiente en 30-35 cm, pero los profesionales pueden incluso 80 cm. Además, se lleva a cabo el trabajo requerido: se reparan o reemplazan los cimientos y / o el marco.

Que sigue

Si, después del levantamiento, se desmantelan los cimientos, la casa se transfiere a nuevos soportes, colgados. Para hacer esto, tome una barra de una sección grande (generalmente un par), póngala debajo del marco y fíjela en ambos lados. Dos de estos topes están instalados debajo de cada esquina, en ambos lados. Total: al menos ocho. Si la pared es larga, instale el mismo soporte en el medio.

Parece un énfasis de un bar afuera

La viga de soporte se puede colocar sobre pilares de ladrillo o hormigón plegados. Es mejor no usar un soporte de tierra para esto, puede "flotar". Una vez instalados todos los soportes, puede desmontar la base anterior y realizar más trabajos.

Entonces las paradas se pueden arreglar por dentro

Esta es una tecnología clásica. Pero, como saben, no es muy confiable: estos topes pueden caer, asentarse, etc. La reparación o sustitución de la cimentación es un negocio a largo plazo, puede pasar cualquier cosa. Una forma más confiable es soldar pedestales de soporte desde una esquina de metal de pared gruesa, una pequeña viga en I.

Tecnología clásica y cubo de metal.

¿Para qué más sirven los cubos? No interfieren con el refuerzo de la base. Pase el refuerzo a través de ellos, luego vierta todo en concreto. Enseña un monolito con súper refuerzo. Una muy buena opción: confiable desde el punto de vista de la seguridad, y no interfiere con el trabajo (interfiere menos, seguro) y aumenta la confiabilidad de la base.

La diferencia entre levantar una pequeña casa de madera

Si la casa es pequeña, sin voladizos, con paredes claras y sin extensiones (o desarmarlas), puedes levantar una casa de madera instalando dos gatos de diez toneladas en esquinas opuestas. Levántelos alternativamente a una altura baja, después de cada ascenso por el perímetro, colocando las almohadillas siempre que sea posible. Estos espaciadores deben tener diferentes espesores, de modo que se pueda llenar incluso un espacio de un centímetro.

Una casa pequeña solo se puede levantar en dos esquinas

Con esta técnica, preste especial atención a las esquinas donde los gatos no están instalados. Su énfasis debe ser confiable.