Medidor de energía térmica: reglas y tipos de instalación.

Las facturas de calefacción se han vuelto cada vez más abrumadoras en los últimos años y realmente queremos reducirlas. Quizás, por el momento, la única forma de ahorrar dinero es colocar un medidor para calefacción en el apartamento. Pero esto no siempre es posible: este es el marco legislativo moderno.

Instalar un contador de calefacción en un apartamento parece una solución inteligente.

¿Es rentable o no?

Los gastos de calefacción en los últimos años se han vuelto cada vez más altos, y muchos están pensando en instalar un medidor de calefacción en un apartamento. Esto es posible si su casa tiene una unidad de medición de calor general de la casa y la empresa de gestión / TZhS / ZhEK mantiene registros en los medidores individuales. La segunda condición es la distribución de calefacción horizontal en el apartamento. Desafortunadamente, la mayoría de los edificios de varios pisos tienen cableado vertical: en todas o casi todas las habitaciones hay un elevador desde el que se alimentan los radiadores. Con este tipo de cableado, tendrás que poner medidores en cada elevador, y esto no es barato y este evento dará sus frutos durante mucho tiempo.

Si tiene la suerte de tener cableado horizontal en su casa, sin duda es beneficioso poner el medidor en calefacción. Cuánto depende de cuánta pérdida de calor haya en su apartamento. Si el departamento es “interno”, tiene pocas paredes a la calle y / o estas paredes están aisladas, si hay ventanas de plástico o de madera, pero nuevas y resistentes al viento, si las puertas están aisladas, el beneficio puede ser muy grande. Después de instalar el medidor de calor, puede resultar que pague solo una pequeña parte de los cargos anteriores de manera general.

Los ahorros pueden ser significativos

Pero eso no es todo: por el momento, las facturas de calefacción se cobrarán mediante contadores de calor individuales solo si se instalan y ponen en funcionamiento en el 100% de los locales residenciales y no residenciales de la casa. Esto es real solo en edificios nuevos, que se entregan inmediatamente con dispositivos de medición. En otros hogares, estos casos son extremadamente raros, lo que arroja dudas sobre la idoneidad de la instalación.

Reglas para la instalación y operación de contadores de calor en un apartamento.

Para instalar un medidor de calor en un apartamento para la temporada de calefacción, debe comenzar a actuar con anticipación, preferiblemente antes del final de la temporada de calefacción. El procedimiento es el siguiente:

• Comuníquese con UK / HOA / ZhEK donde se le brindan las condiciones técnicas para conectar un medidor de energía térmica individual. Esta es una hoja, que indica los parámetros de la red en su casa: temperatura, presión.
• Estás comprando un medidor de calor. Necesitas comprarlo certificado, en una campaña legal. Debe tener un recibo de venta y caja, instrucciones de funcionamiento, un certificado de calidad, que debe contener la fecha de la verificación estatal, y también debe tener información sobre quién realizó la verificación (nombre de la organización).
• A continuación, busque una organización de diseño que tenga una licencia para este tipo de servicio. Preparan un proyecto en base a las especificaciones y el medidor disponible.
  

  La instalación de un contador de calor para calefacción tarda un par de horas.

• Con un proyecto en la mano, busque una organización que le instale un medidor de calor. También debe tener una licencia para realizar este tipo de trabajos. Deben acordar la hora del trabajo con el MC / HOA (puedes consultar este tema). Es mucho más fácil si su trabajo recae en el período en el que se desinfla el refrigerante del sistema de calefacción; se necesitarán menos problemas y menos dinero.
• La instalación del medidor en sí es de corta duración y sencilla. No toma más de 2 horas.Pero tendrá que preparar previamente el lugar de trabajo: elimine todo lo innecesario, todo lo que pueda quemarse, usarán soldadura.
• Después de la instalación, con todos los documentos, comuníquese con UK / HOA para la aceptación del medidor. A la hora acordada, llega su representante, pone un sello, firma el certificado de puesta en servicio, una copia del cual se queda con usted. Después de eso, debe concluir un acuerdo de pago, después del cual se considera que está pagando por la calefacción de acuerdo con el medidor.

Todo el proceso puede llevar de dos a tres meses o incluso más; por lo tanto, es mejor comenzar a actuar con anticipación para estar a tiempo antes del inicio de la temporada de calefacción. En principio, en cada ciudad más o menos grande hay organizaciones que harán todo esto por ti, pero sus servicios están lejos de ser baratos.

Cual es la base legal

Si necesita los nombres de la normativa que rige las condiciones para la prestación de servicios públicos, aquí está la normativa vigente:

• Desde el 6 de mayo de 2011 N 354 "Sobre la provisión de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales".
• No. 344 del 16 de abril de 2013 - se han realizado algunos cambios a la resolución actual.
  

  Estudiar el marco legal

El procedimiento para calcular el pago de calefacción, determinar las tarifas: todo esto lo determinan las autoridades regionales, para saber exactamente cómo están las cosas en su región, debe estudiar el marco regulatorio de su región específica. Lo único que es válido en toda Rusia es la necesidad de instalar medidores para medidores generales de viviendas.

Con que frecuencia tomar lecturas

De hecho, esta es una pregunta difícil: existen diferentes tipos de medidores de energía térmica y el procedimiento para tomar lecturas es muy diferente. Se describe en detalle en el manual de instrucciones, que debería tener.

Ahora necesita transferir las lecturas una vez cada medio año

Por cierto, según el último decreto (No. 344 del 16/04/2013), no debes entregar tu testimonio todos los meses. Debe hacer esto cada seis meses y la organización debe volver a calcular de acuerdo con el testimonio que proporcionó.

Verificación

La verificación primaria del medidor para calefacción en un apartamento se lleva a cabo en su fábrica, que es obligatoria para una nota en el pasaporte del producto. También se hace una nota en el panel frontal del instrumento. La frecuencia de controles adicionales depende del tipo de dispositivo de medición; el intervalo de calibración también se registra en el pasaporte. En promedio, es de 3-5 años.

El lugar de instalación del medidor de calor se determina al elaborar el proyecto.

Si es necesario controlar su medidor de energía térmica, es mejor hacerlo inmediatamente después del final de la temporada de calefacción, ya que el procedimiento puede durar varios meses. Antes de retirar el medidor, debe notificar al Reino Unido / HOA, ellos vendrán y registrarán las lecturas. Entonces puedes quitar el dispositivo. Después de la verificación, colocas el medidor en su lugar, vuelves a llamar al Reino Unido, esperas a que vengan y selle el medidor. En este punto, la verificación puede considerarse completa. Solo queda averiguar dónde entregar el medidor de calor para su verificación. Solo hay tres opciones:

1. Centro de servicio del fabricante de su medidor.
2. Una organización comercial con licencia para este tipo de actividad.
3. Subdivisión de la empresa Rostest.

Un medidor de calor individual se puede verificar en cualquiera de estas organizaciones. De antemano, puede consultar los términos y precios y elegir la opción más adecuada.

Tipos de contadores de calefacción de apartamentos

Hay varios tipos de contadores de calefacción para el apartamento. Cada uno de ellos tiene algunas fallas, no hay ideal, pero aún hay que elegir. Echemos un vistazo rápido a las características y características de cada tipo:

• Mecánica o taquimétrica. De hecho, son muy similares a los medidores de agua comunes: se instala un impulsor en la carcasa. Según el método de instalación, son turbina y tornillo.Reaccionan mal a la presencia de impurezas mecánicas en el agua, por lo que debe haber un filtro grueso en la entrada. Su ventaja es su bajo precio, lo que explica su popularidad.
• Vórtice. Hay un pequeño obstáculo en el dispositivo, detrás del cual el refrigerante se arremolina en vórtices. La velocidad del refrigerante se calcula a partir de la velocidad de estos vórtices. Este dispositivo se instala entre el suministro y la devolución (a diferencia de todos los demás).
  

  Medidor de calor ultrasónico

• Ultrasónico. Se distinguen por su alta precisión, pero no por un precio menos alto. La cantidad de refrigerante se estima por la velocidad de transmisión del ultrasonido. Consisten en dos partes, que se colocan en las tuberías de retorno y directo. La precisión de la medición se deteriora en presencia de burbujas de aire e impurezas mecánicas, por lo que es muy deseable la instalación de un filtro y una ventilación de aire aguas arriba del dispositivo.
• Electromagnético. Tienen una amplia funcionalidad, pero también los precios más altos. La precisión de la medición se reduce en presencia de impurezas mecánicas.

Al comprar un medidor para calefacción en un apartamento, preste atención al hecho de que tiene un certificado de calidad, que debe contener datos sobre su verificación. Debe haber la fecha y el nombre de la organización que realizó la verificación.

En resumen, debe decirse que el medidor para calentar el apartamento es beneficioso si ha eliminado todas las posibles fugas de calor.