¿Es posible realizar reparaciones los fines de semana y festivos?

Trabajos de renovación el fin de semana – escollo entre vecinos y constructores. Algunos quieren entregar las instalaciones lo antes posible, otros quieren acostar a los niños y simplemente relajarse después del trabajo. La situación se complica por las peculiaridades de los edificios de apartamentos. Por ejemplo, en las casas de paneles, debido a la ubicación de las placas, los sonidos fuertes resuenan, las vibraciones se amplifican.

El momento en que es imposible realizar trabajos de reparación.

¿A qué horas y cuándo se puede reparar la vivienda? ¿Qué hacer con quienes perturban la paz de sus vecinos? ¿Es realista llevar ante la justicia a los inquilinos ruidosos? Resulta que el problema existe desde hace muchos años, aunque no existe una regulación general para todo el país. Hablemos de esto en el artículo.

Lo que cuenta como ruido

En actos de la industria, el ruido es un concepto muy tangible que se mide en hercios y decibeles. La cuestión de si es posible realizar reparaciones los fines de semana está directamente relacionada con el trabajo planificado. Por ejemplo, instalación de laminado (cuando no use una sierra circular) y empapelar no involucre ruido demasiado fuerte. En consecuencia, se pueden hacer incluso de noche.

Desmantelar baldosas con un perforador, perforar, astillar paredes: estos son trabajos ruidosos. En este caso, es importante a qué horas puede realizar las reparaciones y cuándo debe dejar la herramienta. Mucho depende de las propiedades acústicas de la habitación, el grosor de los pisos y las características individuales de la casa.

Tipos de ruido que se producen en el apartamento, a excepción de los trabajos de reparación.

El ruido se clasifica según una serie de criterios:

1. Espectro: tonal (no uniforme) y banda ancha (sin tonos pronunciados).
2. Tiempo de juego: impulso constante, no constante.
3. Duración de la medición: equivalente (durante un largo período) y máxima (límites superiores).

Ley de ruido

Los sujetos de la Federación regulan de forma independiente esta área. La duración de los trabajos de reparación depende de la región. Por ejemplo, en la capital existe una ley "Sobre la observancia de la paz de los ciudadanos y el silencio en la ciudad de Moscú". Según este documento, se aplican las siguientes regulaciones:

1. Noche - de 23 a 7 horas;
2. Las reparaciones son acciones que atentan contra la paz y la tranquilidad de los ciudadanos.
3. Realizar tales acciones por la noche es inaceptable.
4. Los trabajos de reparación se pueden realizar los domingos y festivos de 9 a 13 y de 15 a 19 horas.

¡Importante! En la misma Ley, hay una contradicción: se indica que está prohibido hacer ruido los días festivos y los domingos, y nada se dice por separado del sábado. Sin embargo, este día también es un día no laborable para la mayoría de los ciudadanos.

Otro acto normativo, el Código de Infracciones Administrativas (Código de Infracciones Administrativas) de Moscú, establece la responsabilidad por el incumplimiento de las reglas anteriores. El infractor sobre la base del artículo 3.13 del Código Administrativo enfrenta una multa de 1-3 mil rublos, y las empresas, de 40 a 80 mil rublos. Los casos de esta categoría son examinados por la comisión administrativa de las prefecturas, fuera de los tribunales.

Multas por violar la ley del silencio al repetir lo anterior

Cabe señalar que el ruido se normaliza tanto en el apartamento como en el territorio adyacente. Es decir, por ejemplo, la renovación en domingo está prohibida no solo en el interior del edificio, sino también en el exterior (por ejemplo, al aislar la fachada). Los agentes de policía tienen derecho a detener la producción e imponer multas a los infractores.

Los mismos requisitos se aplican a los albergues, edificios de poca altura (por ejemplo, cabañas para varias familias).Si un local no residencial: una oficina, una farmacia, una tienda, está ubicado en un edificio de apartamentos, sus usuarios también deben cumplir con requisitos similares.

Estándares de ruido

Todos los parámetros para el nivel de ruido en el apartamento están registrados en SanPiN 2.1.2.2645-10.

Para entender: 45 dB es una conversación normal y 60 dB es un televisor a un volumen que está lejos del máximo. Resulta que los trabajos de reparación los fines de semana son ilegales., ya que claramente irán más allá de los límites establecidos. No es difícil medir el nivel de ruido, hay electrodomésticos a la venta o puedes instalar una aplicación en tu teléfono.

Según la misma "Ley del Silencio" metropolitana, estos Los requisitos no se aplican a las casas puestas en funcionamiento dentro de un año y medio.... Resulta que los trabajos de construcción, incluso en días festivos, en un edificio nuevo no están prohibidos. Para ser justos, el menor número de quejas a las autoridades supervisoras se recibe de los residentes de dichas instalaciones.

¿Es posible hacer reparaciones el sábado?

Si la ley del sujeto de la Federación no dispone lo contrario, entonces de 10 a 13 y observando la hora tranquila de 15 a 19 horas, es muy posible poner el apartamento en orden. No se permiten renovaciones los sábados por las tardes ni por la noche. Es mejor planificar las obras para que el ruido no sea tonal y continuo. Por ejemplo, los sábados, puede armar la cocina, colgar armarios. Y el trabajo más ruidoso, el desmantelamiento de particiones, la perforación, etc., es mejor posponerlo a los días de semana.

¿Es posible hacer reparaciones el domingo?

En la mayoría de materias de la Federación está prohibido hacer ruido los domingos y fines de semana. Si el nivel de ruido excede los 45 dB en el período de 23 a 7 en punto o 55 dB, el resto del tiempo, el trabajo deberá posponerse. Además de la multa por perturbar la paz de los ciudadanos, existe el riesgo de incurrir en responsabilidad por remodelaciones descoordinadas, intrusión en los sistemas de ventilación, etc.

Plazos de trabajo para Moscú y regiones

El tiempo hasta que pueda hacer reparaciones en el apartamento depende del tema de la Federación. Por ejemplo, en la región de Moscú, se aplican las mismas reglas que en la capital (de 9 a 13, de 15 a 19 horas). Para el período de autoaislamiento en 2020, se impusieron restricciones aún más estrictas, prohibiendo los trabajos de construcción de 11 a 17 horas, en días normales y sábados.

Plazos para mantener el silencio en Moscú

En caso de conflictos con los vecinos, es importante saber cuándo se puso en funcionamiento la casa y a qué localidad pertenece. No descarte también la autoorganización. Los residentes de la casa pueden acordar de forma independiente a qué hora dedicarse a la construcción. Puede involucrar a una empresa de gestión en las negociaciones.

Renovación en vacaciones

Vale la pena recordar la fuerza mayor. Por ejemplo, la Ley "Sobre el silencio" de Moscú establece que su efecto no se aplica a la eliminación de accidentes, prevención de daños, etc. En pocas palabras, si como resultado de la inacción el daño será más que simple ruido, entonces puede trabajar.

Estas son solo las situaciones más comunes:

1. Eliminación de una emergencia (tubería, alcantarillado, rotura del sistema de calefacción).
2. Restauración de redes de ingeniería (incluidos conductos de aire, suministro de energía).
3. Trabajos de emergencia relacionados con el refuerzo de edificios y estructuras.

El reemplazo de cerraduras, puertas de entrada, marcos de ventanas y ventanas de doble acristalamiento, radiadores también se puede referir a trabajos de emergencia. Al mismo tiempo, la existencia de motivos válidos del ruido no priva al órgano administrativo del derecho a elaborar un protocolo.

Si se hace necesario realizar trabajos en fin de semana, lo mejor es ponerse de acuerdo con los vecinos de antemano para evitar conflictos. Discuta un momento que sea conveniente no solo para usted, sino también para ellos.

Qué hacer si un vecino infringe la ley

Los moscovitas tienen suerte: si hay ruido en el apartamento vecino, basta con llamar al "102"; el despachador redirigirá la llamada a la organización autorizada él mismo. Los departamentos de policía territoriales se ocuparán de corregir el hecho del delito y su posterior registro. En otras entidades constituyentes de la Federación de Rusia, el procedimiento es similar, sin embargo, deberá buscar justicia sobre un vecino directamente en los órganos de asuntos internos.

En términos generales, el procedimiento de protección de derechos tiene este aspecto:

1. Póngase en contacto con la policía o la empresa de gestión por teléfono.
2. Tomar medidas para arreglar el hecho (grabar en audio o video, llamar a otros vecinos como testigos).
3. Busque procesamiento escribiendo una declaración a la autoridad local.

Dado que la penalización por violación es palpable, el deseo de violar el modo de sonido desaparecerá durante mucho tiempo.

Salir

Entonces, usando el ejemplo de la legislación de Moscú, recibimos una respuesta inequívoca a la pregunta formulada: no se pueden hacer reparaciones en vacaciones... Las regulaciones prohíben hacer ruido los domingos y el resto de días, el trabajo debe detenerse a la hora especificada.